Renovatie en verbouwing in Heemskerk

Bij een complete renovatie van een eengezinswoning gaan beneden en boven allebei op de schop. In de gemeente geldt dat type voor 66% van de woningen. Eerst gaan de oude afwerking en de oude leidingen eruit, en komt de nieuwe elektra in de muren, zodat de stukadoor daarna alles kan dichtzetten. Daarna volgen tegels, vloeren en schilderwerk, en als laatste de keuken. Met 59% koopwoningen beslist de bewoner hier meestal zelf over de aanpak. Maak voor elke ruimte een lijstje van wat er moet gebeuren, dan zie je per kamer wat het werk inhoudt.

Een keuken die opengaat naar de woonkamer, of een tweede slaapkamer die ontstaat door de woonkamer iets kleiner te maken: zo'n verbouwing kan ook in een appartement. In de gemeente is 34% van de woningen meergezins. In een tussenwoning (40%) kun je boven schuiven met ruimte: een kleine slaapkamer bij de badkamer trekken voor een ruimere badkamer, of een werkplek maken op de overloop. Wij slopen, zetten de nieuwe wanden en verleggen stroom en licht, waarna stucwerk en schilderwerk volgen. Voor een dragende muur heb je een constructeursberekening nodig; kaart dat bij ons aan voordat er iets gesloopt wordt.

In een tussenwoning loopt de afvoer van de badkamer meestal naar dezelfde verticale afvoerbuis als die van het toilet. Van de woningen in de gemeente is 40% zo'n tussenwoning. Verplaats je de douche naar de andere kant van de ruimte, dan moet de afvoer mee. De vloer moet dan over een grotere afstand licht aflopen naar het putje, en daar is in de vloeropbouw niet altijd ruimte voor. Kijk daarom eerst waar de afvoer kan lopen voordat je tegels en sanitair uitzoekt. Bij de renovatie gaat de oude badkamer eruit tot op de vloer, komen er nieuwe leidingen en volgen de tegels en het sanitair. Een badkamer op zolder kan ook, als de afvoer daar goed naartoe kan.

Wie stroom van het eigen dak gebruikt, gaat vaak meer elektrisch doen in huis. Op 40% van de woningen in de gemeente liggen zonnepanelen. Hoe meer apparaten je aansluit, hoe sneller je merkt dat er te weinig stopcontacten zijn of dat ze op de verkeerde plek zitten. Onze elektriciens plaatsen extra stopcontacten, verleggen schakelaars, vervangen bedrading en leggen verlichting aan. Buiten sluiten ze lampen bij de voordeur of in de achtertuin aan op een schakelaar of een bewegingsmelder. Voor de groepenkast heb je een installateur nodig; die doen wij niet.

In de gemeente is 3% van de woningen aardgasvrij, dus in bijna elke keuken zit nog een gasaansluiting. Kies je bij een nieuwe keuken voor inductie, dan verdwijnt het gasfornuis en heb je een geschikte stroomaansluiting nodig. Die aansluiting in de groepenkast laat je door een installateur maken. Het werk eromheen hoort bij het plaatsen van de keuken: de oude keuken slopen, wanden en vloer vlak maken, kasten en werkblad plaatsen, apparatuur aansluiten en tegels achter het aanrecht zetten. Stopcontacten voor de koffiemachine en de waterkoker komen waar jij ze wilt hebben.

Een tussenwoning heeft alleen een voor- en een achtergevel, en dat maakt buitenschilderwerk overzichtelijk. Vier op de tien huizen in de gemeente zijn zo gebouwd. Onze schilders maken kozijnen, ramen en deuren schoon, schuren ze op, herstellen kleine beschadigingen en zetten er een grondlaag en een aflak op. Binnen werken ze wanden, plafonds en houtwerk af in de kleuren die jij kiest. Koop je een woning, en dat geldt voor 59% van de huizen hier, dan is schilderen voordat je verhuist het makkelijkst. De kamers zijn dan leeg en niemand hoeft om meubels heen te werken.